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Die Startseite von Property Management: unter der Zeile „Chalkidiki, Northern Greece“ die Überschrift „Stays in Chalkidiki, kept by their owner“, die zweite Zeile kursiv, über einem Foto von Liegen und Sonnenschirmen mit Fransen an einem Palmenstrand bei Sonnenuntergang; darunter eine kurze Einleitung mit den Schaltflächen „Explore the stays“ und „Visit OKKIO“, rechts eine halbtransparente Karte „Speak with George“ mit Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber.
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Property Management — Ferienunterkünfte und Strandbar in Chalkidiki, vom Eigentümer geführt

Überblick

Property Management ist George Douvas' Sammlung von Ferienunterkünften in Chalkidiki im Norden Griechenlands: Boutique-Lofts und Studios im Klippendorf Afytos, Apartments direkt am Strand von Vergia und Familienapartments oberhalb von Mola Kalyva. Dazu betreibt er OKKIO, eine Strandbar direkt am Sand in Vergia. George kümmert sich selbst um jede Adresse, und Gäste buchen im Gespräch mit ihm statt über eine Buchungsmaschine.

Die Website auf Englisch und Griechisch gibt jeder Unterkunft eine eigene Seite mit allem, was Gäste vor der Buchung fragen — Betten, Aussicht, Entfernungen, Parken, die Fahrt vom Flughafen — und ergänzt einen Führer zu den Küsten sowie eine Seite über den Tag im OKKIO, vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang. Die Seiten wechseln ohne Neuladen, sodass Musik und Meeresrauschen, sobald ein Besucher sie einschaltet, von Seite zu Seite weiterlaufen.

Herausforderungen

Unterkünfte an drei verschiedenen Küsten, eine Strandbar und keine Buchungsmaschine: Jede Seite musste die echten Fragen eines Gastes beantworten und in ein Gespräch mit dem Eigentümer münden — per Telefon, WhatsApp oder Viber, ohne Formular dazwischen. Die Website bringt Bewegung, Musik und Meeresrauschen mit, musste aber trotzdem auf dem Smartphone schnell laden und eine strenge Sicherheitsrichtlinie einhalten, die keine Skripte von Drittanbietern zulässt. Sound im Web ist heikel: Er darf nie ungefragt spielen, muss den Seitenwechsel überstehen, und Safari gibt Audio nur innerhalb genau des Klicks frei, der es anfordert. Und das alles musste in sieben Tagen fertig sein.

Lösungen

Die Inhalte liegen in JSON, Englisch und Griechisch Seite an Seite, und ein Python-Build ohne Abhängigkeiten schreibt jede Seite samt strukturierter Daten, Sitemap und llms.txt und versieht Skripte und Stylesheets mit Fingerprints, damit nach einer Änderung nie eine veraltete Version ausgeliefert wird. Swup tauscht nur den Hauptinhalt aus, sodass Kopfzeile und Web-Audio-Engine bestehen bleiben: Meeresrauschen, eine Musik-Playlist und Interface-Sounds, jeweils auf eigenem Kanal. Nichts spielt, bevor der Besucher einen dezenten Hinweis zum Sound beantwortet hat, und die Position der Musik wird gespeichert, sodass selbst ein Sprachwechsel an derselben Sekunde weiterspielt. Die Karte wird in SVG aus Küstenliniendaten und den Koordinaten jeder Unterkunft gezeichnet, und Google Maps lädt erst, wenn jemand danach fragt. Die Fotos erhielten einen einheitlichen Farblook und blieben innerhalb strenger Größenbudgets, und jede mit Lighthouse geprüfte Seite erreichte 100 bei Barrierefreiheit und SEO.

Galerie

  • Die Startseite von Property Management: unter der Zeile „Chalkidiki, Northern Greece“ die Überschrift „Stays in Chalkidiki, kept by their owner“, die zweite Zeile kursiv, über einem Foto von Liegen und Sonnenschirmen mit Fransen an einem Palmenstrand bei Sonnenuntergang; darunter eine kurze Einleitung mit den Schaltflächen „Explore the stays“ und „Visit OKKIO“, rechts eine halbtransparente Karte „Speak with George“ mit Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber.

    Startseite — Unterkünfte und Strandbar, nur einen Anruf entfernt

  • Der Abschnitt „Choose your shore“ mit der Zeile „Filter by area, or browse them all. Every stay is booked directly with the owner.“ und einer Reihe Filterschaltflächen — All 6, Afytos 2, Vergia 1, Mola Kalyva 1, Private villas 2 —, Afytos ausgewählt; darunter zwei Unterkunftskarten, „Boutique lofts“ mit einem Gast in weißem gepunktetem Morgenmantel und rotem Glas auf einem Balkon über dem Meer und „Loft studios“ mit einer Decke mit Einbauleuchten.

    Unterkünfte — nach Küste filtern, direkt beim Eigentümer buchen

  • Der OKKIO-Abschnitt der Startseite auf hellblauem Grund: ein petrolfarbener Ring als Logo, die Zeile „OKKIO Beach Bar · Vergia“, die Überschrift „Coffee at nine, cocktails at sunset.“, die zweite Zeile petrolfarben und kursiv, ein Absatz über die Bar und ihre Öffnungszeiten; rechts Fotos eines Cocktails mit Früchten auf einem Tisch, von Liegen unter Sonnenschirmen mit Fransen und eines Teils des OKKIO-Schilds.

    Startseite — OKKIO, vom Morgenkaffee bis zum Cocktail bei Sonnenuntergang

  • Die Seite von Vrachos Lofts: unter dem Pfad Home / Stays / Vrachos Lofts der Titel „Vrachos Lofts“ und die Zeile „Stone, glass and the Toroneos Gulf, in the heart of Afytos.“, dann die Angaben Afytos, Kassandra · Boutique lofts · Sleeps 2–4 per loft und Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber, über einem Foto eines Lofts mit gläsernem Bad, Eichenwand, einem Bett mit gerollten Handtüchern und einem Bademantel auf einem Holzständer.

    Vrachos Lofts — jede Unterkunft mit eigener Seite

  • Die Übersicht von Vrachos Lofts: die Überschrift „Boutique lofts inside the cliff-top village of Afytos, with sea-view balconies, old stone walls and glass-walled bathrooms.“ über drei Absätzen, rechts eine Tabelle „At a glance“ — Art, Lage, Aussicht, Betten, 74 km · etwa 1 Stunde vom Flughafen, ideal für Paare und einen Dorfurlaub zu Fuß — mit Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber.

    Überblick — die Fakten, nach denen Gäste vor der Buchung fragen

  • Der Fotobetrachter über der Seite von Vrachos Lofts, beschriftet mit „Photo 3 of 10“, mit Schließen-Schaltfläche und Pfeilen nach links und rechts: ein Loft mit Doppelbett, gerollten Handtüchern, Eichenwand, gläserner Duschkabine und Balkontür.

    Galerie — jedes Zimmer in voller Größe, per Pfeiltaste oder Wischen

  • Die Seite der OKKIO Beach Bar: die Überschrift „From first coffee to last light“ über drei Fotos — ein Eiskaffee auf einem Marmortisch unter einer Weinlaube mit dem Strand dahinter, eine Platte mit Souvlaki-Spießen, Pommes, Zwiebeln und Dip, und Reihen von Liegen und Sonnenschirmen im Sand bei Sonnenuntergang —, beschriftet mit Morning, Midday und Sunset.

    OKKIO — ein Tag an der Strandbar, vom Morgen bis zum Sonnenuntergang

  • Der Lageabschnitt der Seite von Vrachos Lofts: eine blasse Karte der Küste von Kassandra mit einer Markierung in Afytos und den Schaltflächen „Show on Google Maps“ und „Open in Google Maps“, ein Hinweis, dass die interaktive Karte erst auf Wunsch von Google geladen wird; rechts die Überschrift „Afytos, Kassandra“, die Adresse, Schaltflächen für Google Maps und Route und eine Liste von Entfernungen zu Orten in der Nähe, von InLofts Afytos mit 100 m bis zur OKKIO Beach Bar mit 41 km · 40 Min.

    Lage — echte Entfernungen und Google Maps nur auf Wunsch

  • Die Startseite auf einem Tablet: die Überschrift „Stays in Chalkidiki, kept by their owner“ und eine kurze Einleitung über einem Foto eines Loft-Schlafzimmers mit Steinwand, Leinenvorhängen und einer Balkontür mit Blick aufs Meer, mit den Schaltflächen „Explore the stays“ und „Visit OKKIO“ und darunter den Fortschrittslinien und der Pausetaste der Diashow.

    Startseite — eine Diashow mit Zimmern, Strand und Bar

  • Die Seite der OKKIO Beach Bar auf einem Tablet: der Titel „OKKIO Beach Bar“, die zweite Hälfte kursiv, und die Zeile „On the sand at Vergia, facing the Thermaic Gulf. Coffee, cocktails, food from the kitchen and a front-row seat for the sunset.“, mit Anruf-Schaltfläche und Instagram-Link, über einem Foto von Sonnenschirmen mit Fransen und Liegen in der Abenddämmerung mit einem kleinen Boot auf dem Wasser.

    OKKIO Beach Bar — eine eigene Seite, direkt am Sand von Vergia

  • Die Seite von InLofts Afytos auf einem Tablet: unter dem Pfad Home / Stays / InLofts Afytos der Titel „InLofts Afytos“, die Zeile „Clean-lined studios with kitchenettes, a minute from the village square.“, die Angaben Afytos, Kassandra · Loft studios · Sleeps 2–3 per studio und Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber, über einem Foto der Ziegeldächer von Afytos in der Abenddämmerung.

    InLofts Afytos — Studios eine Minute vom Dorfplatz

  • Die OKKIO-Karte auf einem Tablet: die Überschrift „From the bar and the kitchen“ und die Zeile „A taste of what's served. The full menu changes with the season.“, dann drei Spalten — Coffee, Drinks und Kitchen — mit Freddo Espresso und Cappuccino, Signature-Cocktails, Spritz, kaltem Bier, griechischen Weinen im Glas, dünner Pizza, Souvlaki-Platten, frischen Salaten und etwas Süßem; darunter der Anfang der OKKIO-Galerie.

    Karte — was OKKIO serviert, auf jedem Bildschirm lesbar

  • Das Sound-Panel über der Startseite auf einem Tablet: eine Karte mit der Überschrift „Sound“ und Schließen-Schaltfläche, ein eingeschalteter Schalter „All sound“ sowie Schalter mit Lautstärkereglern für Sea ambience („Waves and a light breeze“), Music („A slow, quiet score“) und Interface effects („Soft sounds on hover and click“), mit dem Hinweis „Saved on this device“; dahinter die Überschrift der Startseite über Liegen am Strand.

    Sound — Meer, Musik und Effekte, jeweils mit eigenem Schalter

  • Die Startseite auf einem Smartphone: die Überschrift „Stays in Chalkidiki, kept by their owner“ und eine kurze Einleitung über einem Foto von Liegen und Palmen am Strand bei Sonnenuntergang, mit den Schaltflächen „Explore the stays“ und „Visit OKKIO“, oben ein Sprachlink, ein Sound-Symbol und eine Menütaste und unten rechts eine runde Anruftaste.

    Startseite — das ganze Angebot auf dem ersten Smartphone-Bildschirm

  • Das geöffnete Menü auf einem Smartphone: große Links für Home, Stays, OKKIO Beach Bar, Chalkidiki und Contact, unter Stays jede Unterkunft mit Namen; darunter „Speak with George“ mit Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber, ein Link zur griechischen Version und oben eine Schließen-Schaltfläche.

    Menü — jede Unterkunft und die Nummer des Eigentümers in einem Panel

  • Der Abschnitt „Choose your shore“ auf einem Smartphone mit Filterschaltflächen für All 6, Afytos 2, Vergia 1, Mola Kalyva 1 und Private villas 2, Vergia ausgewählt; darunter eine Karte „Beachfront apartments“ mit einem Foto von Balkontisch und Stühlen über einem Ziegeldach und dem Meer unter blassem Himmel.

    Filter — die Strandapartments in Vergia mit einem Fingertipp

  • Die Seite von Theros Apartments auf einem Smartphone: unter dem Pfad Home / Stays / Theros Apartments der Titel „Theros Apartments“, die Zeile „Roomy family apartments above Mola Kalyva, a walk from the pines and the sea.“, die Angaben Mola Kalyva, South Kassandra · Family apartments · Sleeps 2–5 per apartment und Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber, über einem Foto mit Blick über ein Ziegeldach aufs Meer.

    Theros Apartments — Familienurlaub oberhalb von Mola Kalyva

  • Die Seite der OKKIO Beach Bar auf einem Smartphone: die Überschrift „From first coffee to last light“ über einem Foto eines Eiskaffees auf einem Marmortisch unter einer Weinlaube, mit Sonnenschirmen und dem Strand dahinter, und der Anfang des Textes „Morning“ über Freddo Espresso im Schatten.

    OKKIO — Morgenkaffee im Schatten, bevor sich der Strand füllt

  • Der Fotobetrachter auf einem Smartphone, beschriftet mit „Photo 1 of 10“, mit Schließen-Schaltfläche: ein Balkon mit rundem Glastisch und Stühlen mit Blick über die Dächer von Mola Kalyva aufs Meer, mit der Bildunterschrift „Balcony with a round table overlooking Mola Kalyva and the sea“.

    Galerie — durch die Zimmer wischen, jedes Foto beschrieben

  • Die Kontaktseite auf einem Smartphone: die Überschrift „Talk to George“, eine Zeile, die nach Daten, Personenzahl und Art des Urlaubs fragt, die Initialen GD neben „George Douvas, Owner · Property Management“, die Telefonnummer in großer Schrift und Schaltflächen für Anruf, WhatsApp und Viber.

    Kontakt — Telefon, WhatsApp oder Viber, direkt zum Eigentümer